中落合第1住宅

  • 兵庫県神戸市須磨区中落合四丁目

  • / 名谷駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より13.3%割高

販価
2,390万円
26.3万円/㎡
相場
2,109万円
23.2万円/㎡
1,248
1,822
2,396
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,109万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,822万円〜2,396万円
20.0万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月29日
中落合第1住宅
2,390万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 91.01㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は16.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/212,390万円26.3万円3階 91.01㎡ 4LDK南
2026/04/202,290万円28.2万円2階 81.19㎡ 3LDK南東
2026/03/29600万円7.1万円5階 84.82㎡ 3LDK南東
2026/03/102,390万円29.4万円2階 81.19㎡ 3LDK南東
2025/10/161,250万円15.4万円2階 81.19㎡ 3LDK南
2025/07/131,330万円15.4万円1階 86.44㎡ 4LDK南
2025/05/182,390万円28.2万円2階 84.82㎡ 3LDK南
2025/03/112,290万円27.0万円2階 84.82㎡ 3LDK南
2025/03/031,280万円15.1万円2階 84.82㎡ 3LDK南
2025/02/261,980万円23.3万円3階 84.82㎡ 3LDK南
2024/12/171,350万円16.6万円4階 81.19㎡ 3LDK南
2024/11/12990万円12.2万円5階 81.19㎡ 3LDK南
2024/10/25950万円11.2万円4階 84.82㎡ 3LDK南
2024/09/291,880万円22.2万円2階 84.82㎡ 3LDK南
2024/09/241,430万円17.6万円4階 81.19㎡ 3LDK南
2024/09/08590万円7.0万円5階 84.82㎡ 3LDK南東
2024/09/08750万円9.2万円5階 81.19㎡ 3LDK南
2024/09/06730万円8.6万円5階 84.82㎡ 3LDK南東
2024/09/031,180万円13.9万円3階 84.82㎡ 3LDK南
2024/08/221,280万円15.1万円3階 84.82㎡ 3LDK南
2024/08/221,320万円16.3万円2階 81.19㎡ 3LDK南東
2024/07/23850万円10.0万円5階 84.82㎡ 3LDK南
2024/06/111,090万円12.9万円4階 84.82㎡ 3LDK南
2024/05/07890万円11.0万円5階 81.19㎡ 3LDK南
2024/05/042,290万円29.6万円1階 77.44㎡ 3LDK南
2024/04/19880万円10.4万円4階 84.82㎡ 3LDK南
2024/04/051,190万円14.0万円4階 84.82㎡ 3LDK南
2024/03/21930万円11.0万円4階 84.82㎡ 3LDK南
2024/02/151,290万円15.2万円4階 84.82㎡ 3LDK南
2023/12/181,980万円23.3万円2階 84.82㎡ 3LDK南
2023/10/151,070万円13.2万円5階 81.19㎡ 3LDK南
2023/08/311,380万円16.3万円4階 84.82㎡ 3LDK南
2023/08/241,680万円19.8万円2階 84.82㎡ 3LDK南
2023/06/241,890万円22.3万円2階 84.82㎡ 3LDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21中落合第1住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅7分 2,390万円26.3万円91.01㎡4LDK3階 / 5階建 南1981年30戸RC
2026/03/29名谷18団地75号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅12分 1,580万円22.1万円71.5㎡1LDK2階 / 5階建 南西1980年30戸RC
2023/11/25名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,450万円20.3万円71.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2023/08/24名谷15団地69号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅8分 1,380万円20.0万円68.98㎡3LDK5階 / 5階建 南1979年73戸RC
2026/03/05名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,380万円20.0万円68.98㎡4DK4階 / 5階建 南1978年30戸RC
2026/04/02中落合第2住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅10分 1,990万円20.7万円95.91㎡3LDK2階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2026/03/18名谷竜が台東住宅
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅10分 2,290万円24.5万円93.64㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年16戸RC
2026/02/24横尾5団地42号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅7分 1,480万円20.7万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2025/12/03横尾5団地52号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅8分 1,480万円20.7万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南1983年20戸RC
2025/05/26横尾2団地83号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅10分 1,380万円20.0万円68.98㎡3L・DK1階 / 5階建 南東1979年30戸RC
2025/05/03ガーデンハイツ須磨
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅11分 2,500万円22.6万円110.59㎡3LDK6階 / 6階建 南東1976年48戸RC
2025/11/13コープ野村須磨・千守
神戸市須磨区千守町二丁目
山陽須磨駅7分 2,350万円31.1万円75.63㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年28戸RC
2026/03/24コープ野村潮見台ハイツ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅5分 1,980万円24.7万円80.3㎡4LDK1階 / 4階建 東1986年48戸RC
2026/04/21須磨浦ビラー
神戸市須磨区須磨浦通六丁目
須磨駅8分 1,980万円26.1万円75.98㎡2LDK4階 / 9階建 南東1979年27戸RC
2026/04/26コープ野村須磨離宮前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅6分 2,290万円26.1万円87.9㎡3LDK2階 / 3階建 南東1981年45戸RC
2024/07/09ライオンズマンション須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅5分 1,750万円21.6万円80.99㎡2LDK2階 / 3階建 北東1983年29戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積81.01㎡〜101.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名中落合第1住宅
所在地兵庫県神戸市須磨区中落合四丁目
交通名谷駅徒歩7分
築年月1981年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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